Повторные торги по продаже Рижского вокзала срываются из-за отсутствия заявок
Повторные торги по вокзалу
Повторные торги по продаже московского Рижского вокзала не состоялись, так как к установленному сроку не поступило ни одной заявки на участие. В извещении о торгах указано: "К установленному извещением и документацией о торгах сроку окончания подачи заявок на участие в торговой процедуре… не подано ни одной заявки на участие в торгах, в связи с чем процедура проведения торгов не состоялась". Торги должны были пройти в Москве, объектом продажи выступал сам вокзал и прилегающая недвижимость. Отсутствие интереса со стороны потенциальных покупателей уже второй раз подряд показывает, что текущие условия не привлекают инвесторов.
Условия аукциона и цена
Стартовая цена Рижского вокзала составляла 4 млрд руб., при этом задаток для участия в аукционе был установлен на уровне 400,9 млн руб. Шаг аукциона определили в 200,5 млн руб., что задавало минимальный размер повышения цены в ходе торгов. Такие параметры делают сделку крупной и ориентированной на инвесторов с существенными финансовыми возможностями. Для неквалифицированного инвестора эти цифры важны как ориентир масштаба проекта и потенциальной стоимости объекта на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
Состав и характеристики объекта
По условиям продажи к приобретению предлагался сам Рижский вокзал, построенный в 1901 году, с общей площадью 3 925,5 кв. м. В лот также входило двухэтажное нежилое здание 1929 года постройки площадью 3 786,4 кв. м. Дополнительно продавался земельный участок общей площадью 13 693 кв. м, который новый собственник сможет получить в субаренду. Все здания относятся к объектам культурного наследия, что накладывает ограничения на возможную реконструкцию и использование, но одновременно повышает статус и имиджевую привлекательность проекта.
Решение правительства о продаже
Правительство РФ в феврале 2026 года согласилось с предложением о продаже здания Рижского вокзала. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Таким образом, приватизация этого объекта культурного наследия проходит в рамках официально утвержденного плана. Ранее сообщалось, что первые торги по продаже вокзала в Москве также не состоялись из-за отсутствия заявок, и нынешний результат повторных торгов подтверждает, что потенциальные покупатели пока не готовы заходить в этот проект на предложенных условиях.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!