Продажа ТРЦ Город за 8,6 млрд привлекает инвесторов к крупным объектам
Продажа торгового центра
В открытых объявлениях появилось предложение о продаже одного из самых дорогих объектов коммерческой недвижимости Московского региона. В Лефортово выставлен на продажу торгово-развлекательный центр "Город" стоимостью 8,6 млрд руб. Объект расположен среди новых кварталов, его площадь достигает почти 160 тыс. кв. м. В комплексе работают магазины и кафе, а также большой каток, рассчитанный на семейные мероприятия. Этот ТРЦ стал самым крупным и дорогим объектом, доступным на рынке в начале июля, что привлекло внимание инвесторов, изучающих новые варианты вложений в коммерческую недвижимость.
Другие объекты продажи
На второй позиции по стоимости находится торгово-развлекательный центр "Зеленопарк" в Солнечногорске, который продают за 7,09 млрд руб. Площадь объекта — 126 кв. м, и на этой территории работает более 200 магазинов. Заполнение площадей составляет 90%, что говорит о стабильном трафике и высоком интересе арендаторов. В комплексе представлены российские и зарубежные бренды, работает кинотеатр, есть кафе, рестораны и детские центры. На территории объекта также открылся банный спа-комплекс, что расширяет набор услуг для посетителей. На третьем месте находится торговый центр "Июнь" в Мытищах, который предлагают за 4,4 млрд руб. Его площадь составляет 174,7 тыс. кв. м. Помимо торговой зоны, здесь функционируют кинотеатр, фуд-корт, фитнес-центр и парк развлечений для детей, а летом на крыше проводят мероприятия.
Интерес инвесторов
На рынке отмечается рост интереса к коммерческим объектам, и крупные ТРЦ становятся востребованными активами. По словам члена совета директоров и руководителя департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэла Казаряна, "практически все активы, приобретенные в первом полугодии 2026 года, были куплены в инвестиционных целях". Он отметил, что среди наиболее активных покупателей находятся девелоперские и инвестиционные компании. В условиях повышенного спроса на стабильные объекты коммерческой недвижимости такие активы остаются привлекательными для долгосрочных вложений.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
