Продажи новостроек в сентябре выросли на 12% по площади
В сентябре застройщики реализовали 2,4 млн м² жилья на 495 млрд рублей. Продажи выросли на 12% по площади и на 11% по объёму поступлений по сравнению с сентябрём прошлого года. Рост спроса связан с новостями об изменении условий «Семейной ипотеки».
Продажи в регионах
Сентябрь стал третьим с начала года месяцем, когда продажи новостроек превысили прошлогодний уровень. Ранее такая динамика наблюдалась в январе и июне. По оценке ДОМ.РФ, ускорение обеспечила «Семейная ипотека»: сделки без ипотеки и по другим программам снизились.
Продажи выросли в 63 из 89 регионов. За пределами крупнейших рынков рост составил 23% год к году, тогда как в топ-10 субъектов по объёмам строительства — 2%.
Среди регионов-лидеров продажи увеличились на 63% в Ленинградской области, на 41% в Башкортостане и на 28% в Московской области. При этом общую статистику по топ-10 снижали показатели столичного региона.
В Москве сентябрьские продажи сократились на 27% год к году. Спрос в столице снижается с февраля на фоне высокой базы 2025 года, уменьшения объёма строительства и роста цен. За восемь месяцев 2026 года цены в массовом сегменте выросли на 7%, в бизнес- и элит-классе — на 8%.
Итоги с начала года
С начала года в России продали 17 млн м² жилья, что на 3% больше год к году. Объём поступлений составил 3,5 трлн рублей и вырос на 6%.
Сентябрьский рост спроса вернул соотношение распроданности и стройготовности к уровню 70%, увеличив его на 2 процентных пункта за месяц. Однако этот эффект будет временным: срок реализации непроданного строящегося жилья не изменился и составил 3,2 года.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!