Объём строящегося жилья в России достиг 121,9 млн м²
К 1 октября 2026 года объём строящегося жилья в России достиг максимальных 121,9 млн м². С начала года показатель вырос на 4,5%.
Запуски жилья
В сентябре застройщики дополнительно вывели на рынок 3,8 млн м² жилья. Это на 42% больше, чем в августе, но на 5% меньше, чем годом ранее.
За девять месяцев 2026 года было запущено 29,2 млн м² жилья — на 5% больше прошлогоднего результата. Весь накопленный рост обеспечил первый квартал, когда запуски увеличились на 35% год к году. Во втором и третьем кварталах они снизились на 6% и 8% соответственно.
На проекты комплексного развития территорий приходится 81% всего прироста запусков. С начала года в рамках механизма КРТ запущено 3,7 млн м² жилья, что на 41% больше, чем годом ранее.
Рост за пределами крупнейших рынков
Главным структурным сдвигом стал рост нового предложения в регионах, не входящих в топ-10 по объёму строительства. В них запущено 16,2 млн м² жилья — на 11% больше, чем год назад.
В десяти крупнейших субъектах запущено 13 млн м² жилья, что на 2% меньше год к году. Объём запусков в остальных регионах почти на четверть превысил показатель крупнейших рынков.
Крупные застройщики заранее начали подстраиваться под изменение спроса, снижая объём выводимых на рынок проектов. Топ-10 компаний по объёму строительного портфеля с начала года вывели на рынок 4,6 млн м² жилья — на 12% меньше, чем годом ранее.
Остальные застройщики увеличили запуски на 9% год к году, до 24,6 млн м².
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!