Россияне переключают инвестиции с зарубежной недвижимости на внутренний рынок
На фоне конфликта на Ближнем Востоке россияне стали меньше интересоваться зарубежной недвижимостью, включая объекты в Дубае. Это может привести к тому, что часть инвестиционного спроса будет перенаправлена внутрь России. Об этом сообщил Виктор Зубик, основатель и генеральный директор компании "Смарент", специализирующейся на аренде и инвестициях в недвижимость.
«Охлаждение интереса к зарубежной и, в частности, дубайской недвижимости, может привести к перераспределению части инвестиционного спроса внутрь страны», - отметил Зубик. Он подчеркнул, что это не массовое возвращение капитала, а постепенное изменение структуры предпочтений инвесторов. В условиях, когда международные вложения воспринимаются как более рискованные, внутренний рынок получает дополнительное преимущество благодаря своей понятности и институциональной защищенности.
Перспективы внутреннего рынка
По мнению Виктора Зубика, при ослаблении интереса к зарубежной недвижимости основной приток капитала внутри России, скорее всего, будет сосредоточен на элитном жилье и качественных коммерческих объектах. Эти сегменты соответствуют ожиданиям инвесторов, привыкших к международным рынкам: они предлагают сохранность капитала, ограниченное предложение и более понятную модель доходности.
В результате внутрироссийский рынок может получить неравномерный импульс. В частности, премиальные активы будут демонстрировать более устойчивый спрос и динамику по сравнению с массовым жильем. Это связано с тем, что инвесторы, привыкшие к международным стандартам, ищут аналогичные возможности внутри страны.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!