Россияне привыкают к новым ипотечным правилам и смещают спрос в базовые программы
Адаптация к новым правилам
На Финансовом конгрессе Банка России руководитель департамента "Домклик" в "Сбербанке" Алексей Лейпи рассказал, что россияне привыкли к изменившимся условиям льготной ипотеки. Он напомнил, что в момент закрытия первой программы господдержки выдачи доходили до 11 тыс. в день, но сейчас рынок реагирует спокойнее. По его словам, сообщения СМИ о возможных изменениях семейной ипотеки не вызвали всплеска спроса, хотя рост заявок и сделок все же появился. Лейпи отметил, что покупатели понимают, что им не нужно спешить и «прыгать в последний вагон», поэтому поведение заемщиков стало более рациональным.
Динамика ипотечного рынка
Алексей Лейпи подчеркнул, что активнее всего растут выдачи по базовым программам, то есть без льготных ставок, и прежде всего в сегменте готового жилья. Он объяснил, что наличие готовых квартир стимулирует спрос и на новостройки. По словам Лейпи, с начала года объемы базовых программ увеличились втрое, хотя текущая активность пока заметно ниже уровней 2021–2023 годов. Такой тренд, по его словам, подтверждает продолжающееся перераспределение спроса внутри рынка и постепенное восстановление стандартных ипотечных продуктов.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!