Рост цен на жилье в России замедлился до уровня ниже инфляции
Темпы роста стоимости жилья на первичном рынке значительно снизились в этом году, уменьшившись в девять раз по сравнению с прошлым годом: с 16,60% до 1,88%. Эти показатели оказались ниже уровня инфляции, который в ноябре составил 6,60%. Согласно данным аналитиков "Движение.ру", средневзвешенная цена за квадратный метр в России увеличилась с 195,70 тыс. до 199,40 тыс. рублей.
Замедление роста цен на жилье
«Рост цен на жилье в целом по России в 2025 году максимально замедлился. Перестал дорожать как квадратный метр, так и реализованные лоты в новостройках. За год квадратный метр жилья в новостройках России подорожал на 1,88% - это в три с половиной раза ниже официального уровня инфляции», - отмечается в сообщении.
Эксперты также указали, что наиболее значительное повышение стоимости квадратного метра в новостройках среди городов-миллионников было зафиксировано в Новосибирске — почти на 31%. Екатеринбург и Волгоград также показали высокие темпы роста — 13,28% и 13,21% соответственно. В Омске наблюдался самый медленный рост цен на первичном рынке — 1,49%, а в Самаре стоимость жилья даже снизилась на 8,80%.
Изменение средней стоимости жилья
Средневзвешенная стоимость квартиры в стране уменьшилась почти на 1%, снизившись с 9,26 млн до 9,17 млн рублей. Наибольшие изменения произошли в Самаре, где жилье подешевело на 24,40%, в Казани — на 12,10% и в Нижнем Новгороде — на 8,10%. Аналитики объясняют, что разница между изменениями цен на квадратный метр и стоимостью квартир связана с уменьшением средней площади жилья, находящегося на рынке.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!