Сельскую ипотеку возобновили, а IT — расширили в 2,5 раза
Пока все обсуждают общую ипотечную ставку, для двух ключевых льготных программ тихо, но существенно изменились правила. Одна из них, более года находившаяся в заморозке, вновь открыла прием заявок. Другая — незаметно для широкой аудитории — увеличила свой охват в 2,5 раза. Проверьте, не оказались ли вы или ваши близкие в числе новых претендентов на государственную поддержку.
После более чем годового перерыва, вызванного ростом ключевой ставки, Россельхозбанк возобновил с 29 сентября выдачу сельской ипотеки. Однако программа запущена в обновленном формате. Теперь на льготный кредит под 3% годовых могут претендовать только конкретные категории заемщиков: работники агропромышленного и социального комплексов, предприниматели в сфере сельского хозяйства и участники СВО.
Новые рамки программы: Условия и ограничения сельской ипотеки
Обновленная программа устанавливает четкие параметры финансирования. Первоначальный взнос составляет 30%, максимальный срок кредитования — 25 лет, а потолок суммы ограничен 6 миллионами рублей. На эти средства можно приобрести дом, земельный участок под ИЖС или даже квартиру в новостройке, но с ключевым условием: здание не должно превышать 5 этажей.
География сделки: Где можно купить жилье по сельской ипотеке
Возвращение сельской ипотеки: Кому теперь доступен кредит под 3%
Основное требование программы касается локации приобретаемой недвижимости. Жилье должно располагаться в сельской местности. Критерием служит численность населения в селе — она не должна превышать 30 тысяч человек. Это правило гарантирует, что программа будет работать на достижение своей первоначальной цели — закрепления кадров на селе.
IT-ипотека: тихий прорыв с расширением базы компаний в 2,5 раза
Параллельно с возвращением сельской ипотеки произошло масштабное, но менее афишируемое событие в другой льготной программе. Минцифры России радикально расширило перечень компаний, сотрудники которых имеют право на IT-ипотеку под 6%. Теперь список включает 7 тысяч организаций, что в 2,5 раза больше, чем в начале 2024 года.
Как проверить свое право на IT-ипотеку: пошаговая инструкция
Узнать, относится ли ваша компания к числу аккредитованных, можно напрямую на портале Госуслуг. Для проверки потребуется всего два параметра: официальное название работодателя или его ИНН. Если вашей организации пока нет в списке, не стоит отчаиваться: следующее плановое обновление перечня запланировано на конец мая 2026 года.
Будущее IT-ипотеки: возродит ли спрос масштабное расширение
После исключения из программы Москвы и Санкт-Петербурга ажиотаж вокруг IT-ипотеки значительно снизился. Однако текущее двукратное увеличение числа компаний-участниц потенциально может вдохнуть в программу новую жизнь, сделав ее доступной для десятков тысяч новых специалистов по всей стране.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!