Застройщики продолжат субсидировать ипотеку после сохранения ставки ЦБ на уровне 14%
Застройщики массового сегмента продолжат субсидировать ипотечные ставки, чтобы поддержать продажи после сохранения Банком России ключевой ставки на уровне 14% годовых. Такое мнение высказала руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.
По ее словам, в высоком ценовом сегменте застройщики будут делать акцент на рассрочках и траншевых ипотеках. Чегодаева напомнила, что с февраля ЦБ снизил ключевую ставку с 15% до 14%.
Эксперт отметила, что рынок недвижимости все это время ожидал более существенного снижения ставки, которое могло бы привести к уменьшению ипотечных ставок. С начала года рынок находится в условиях высоких ипотечных ставок, а основным фактором продаж весной и летом стали изменения в семейной ипотеке.
Вице-президент по маркетингу и продажам группы «Эталон» Вячеслав Приймак считает, что ипотечные ставки останутся высокими, а спрос будут поддерживать льготные программы. По его мнению, для рынка важнее возможное ужесточение условий семейной ипотеки, ожидаемое в начале октября.
Финансовый директор «Колди» Наталья Тильга заявила, что решение ЦБ стало для рынка недвижимости прежде всего сигналом о дальнейшей динамике стоимости денег. По ее словам, сформировались ожидания дальнейшего снижения ставок в среднесрочной перспективе, а рынок недвижимости демонстрирует умеренный рост стоимости. Дальнейшее смягчение денежно-кредитной политики может создать дополнительный потенциал для рынка, однако эффект от решения ЦБ будет проявляться постепенно.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
