Снижение ставки ЦБ до 12% позволит застройщикам предлагать скидки
Застройщики получат возможность предлагать широкие скидочные программы, если ключевая ставка установится на уровне 11-12% в год. Такое мнение выразил Иван Розинский, старший вице-президент и руководитель департамента кредитования регионального бизнеса ВТБ. "Я бы назвал уровень между 11% и 12% приемлемым для компаний. При таком уровне ключевой ставки несубсидированные ипотечные ставки окажутся где-то на уровне 13-14%. И в такой ситуации рыночных ставок застройщики уже смогут предлагать массовые скидочные программы, которые сделают реальную ставку, по крайней мере в начале процесса стройки, то есть до ввода жилья, меньше 12%", — отметил он.
По мнению Розинского, снижение ставки Центрального банка России ниже "психологического уровня" в 12% может значительно увеличить объемы рыночного ипотечного кредитования. "А значит, подстегнет жилую стройку, а следовательно, и многие другие смежные отрасли, за счет эффекта мультипликатора в экономике", — добавил банкир.
На прошлой неделе Банк России принял решение о снижении ключевой ставки на 50 базисных пунктов, доведя её до 14,50% годовых. При этом регулятор сузил прогнозируемый коридор средней ключевой ставки до конца 2026 года с 13,50-14,50% до 14-14,50%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!