Средний доход ипотечников в 2025 году достиг 150,0 тысяч рублей в месяц
Средний доход ипотечников в 2025 году
В 2025 году среднемесячный доход людей, оформляющих ипотеку по рыночным ставкам, составил 150,00 тысяч рублей. Выплаты по кредитам варьируются в пределах 35-40,00 тысяч рублей в месяц. Директор департамента "Домклик" Сбербанка Алексей Лейпи в интервью отметил, что на данном уровне платежи стабилизировались с середины 2024 года. Лейпи подчеркнул, что это данные касаются именно доходов лиц, взявших ипотеку, а не медианной или средней заработной платы. "То есть порог входа достаточно высок – из-за высоких рыночных ставок и требований Банка России к показателю долговой нагрузки, но стоимость обслуживания долга достаточно комфортна для заемщиков. В случае с льготными программами платеж уменьшается за счет увеличения срока кредитования, в случае с рыночными программами – за счет большого первоначального взноса", – пояснил он.
Рост доходов ипотечников по сравнению с 2023 годом
Алексей Лейпи также отметил, что по сравнению с 2023 годом, когда в России начала расти ключевая ставка, а затем и стоимость ипотеки, доходы ипотечников увеличились примерно в два раза. Это свидетельствует о значительных изменениях в финансовой ситуации заемщиков и адаптации к новым условиям рынка.
Региональные различия в доходах ипотечных заемщиков
По данным Лейпи, наибольший уровень доходов ипотечных заемщиков зафиксирован в Москве, где в текущем году этот показатель достиг почти 400,00 тысяч рублей. Средний ежемесячный платеж в столице составляет чуть менее 100,00 тысяч рублей. На второй и третьей позициях находятся Санкт-Петербург и Крым, где средний доход заемщиков составляет 235-240,00 тысяч рублей, а платежи варьируются от 57 до 58,00 тысяч рублей. Наименьший доход ипотечников наблюдается в Курганской и Костромской областях, а также в Дагестане, где он составляет 94-96,00 тысяч рублей в месяц. "Отмечу, что только в трех регионах доля платежа равна трети дохода клиента или превышает этот показатель – это Дагестан, Тыва и Кабардино-Балкария", – добавил Лейпи.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!