Строительство жилья в России стагнирует: Московский регион теряет позиции
Рост объемов строительства жилья в России: стагнация и региональные тренды
В ноябре 2025 года объем строительства многоквартирного жилья в России увеличился на 0,70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это свидетельствует о стагнации на рынке. Впервые в списке регионов с уменьшением объемов нового строительства оказался Московский регион. Об этом сообщил Артемий Шурыгин, президент Российской гильдии риелторов (РГР).
Регионы с заметным снижением строительства
Шурыгин выделил регионы, которые демонстрируют наибольшее снижение объемов нового строительства по состоянию на сентябрь 2025 года по сравнению с сентябрем 2024 года. В этот список попали Удмуртская и Чувашская республики, Санкт-Петербург, Волгоградская, Кировская области и Краснодарский край. Особенно примечательно появление в списке Московского региона, где в Подмосковье снижение составило до 11%, а в Москве — в пределах 4%.
Лидеры по росту объемов строительства
В числе регионов, где зафиксирован рост объемов строительства, находятся республики Дагестан, Крым, Саха (Якутия), а также Архангельская, Воронежская, Ростовская, Нижегородская и Омская области. Архангельская область переместилась на четвертое место, активно увеличивая объемы нового строительства в течение года.
Распределение объемов строительства по регионам
К ноябрю 2025 года только в 28 регионах объемы строительства превысили 1 млн кв. м, что составляет 81% от общего объема строящегося жилья в стране. Доля новостроек в первой десятке субъектов достигает 52%.
Дисбаланс на локальных рынках и снижение спроса
По мнению Шурыгина, в развитии локальных рынков, как по объему строящегося жилья, так и по качеству проектов, наблюдается дисбаланс. Наибольшие расхождения видны в Сибирском, Дальневосточном, Северо-Западном и Северо-Кавказском федеральных округах. Это долгосрочная тенденция, сформировавшаяся за последние десятилетия. Нынешнее замедление инвестиционного процесса является естественной реакцией на уменьшение спроса.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!