Точно запускает в Казани жилой район Кадерле стоимостью 250,0 млрд руб.
Крупный проект в Казани
Девелоперская компания "Точно" вложит более 250 млрд руб. в строительство нового жилого района "Кадерле" в Казани. Проект реализуют в столице Татарстана на крупном земельном участке и рассчитан на проживание 27,5 тыс. человек. Для девелопера это станет самым масштабным проектом в его портфеле и первым жилым комплексом в Казани. Информация о запуске проекта появилась на фоне деловой программы Петербургского международного экономического форума, который проходит с 3 по 6 июня.
Соглашение с банком Дом.РФ
Банк "Дом.РФ" и девелопер "Точно" подписали соглашение о партнерстве по реализации проекта "Кадерле" на полях ПМЭФ. В документе закрепили сотрудничество по развитию жилого района и финансированию строительства. Для рынка новостроек Казани это означает появление крупного федерального игрока в сегменте комплексного освоения территорий. В банке и девелоперской компании рассчитывают, что совместный проект станет одним из знаковых примеров долгосрочного развития городской среды.
Масштаб и параметры застройки
По условиям соглашения на территории площадью 124 гектара построят 64 жилых дома общей площадью 821 тыс. кв. м. Район "Кадерле" рассчитан на 27,5 тыс. жителей и станет крупнейшим проектом в портфеле "Точно". В составе комплекса предусмотрят 40 гектаров парков и зеленых зон, что займет значительную часть территории и повысит долю благоустроенных общественных пространств. Для Казани это один из наиболее масштабных проектов комплексной застройки последних лет как по площади, так и по количеству будущих жителей.
Формат и класс жилья
Территорию нового района разделят на две функциональные части с разным форматом застройки. Северный участок площадью 100 гектаров отведут под дома бизнес-класса высотой до 45 этажей, что сделает эту часть района одной из самых высоких точек городской застройки. Южную часть проекта займут среднеэтажные кварталы, рассчитанные на более спокойную городскую среду. Такое сочетание форматов позволит предложить покупателям как более премиальное жилье, так и варианты в стандартном сегменте в пределах одного жилого района.
Социальная инфраструктура района
Проект "Кадерле" включает развернутую социальную инфраструктуру, рассчитанную на потребности будущих жителей. В районе построят четыре школы и восемь детских садов почти на 8 тыс. мест, что должно покрыть потребность семей с детьми внутри комплекса. Кроме того, здесь разместят взрослую и детскую поликлиники, пожарное депо, мечеть, православный храм и культурно-досуговый центр. Такой набор объектов ориентирован на создание самодостаточного жилого района, где основные услуги и социальные объекты доступны в шаговой доступности.
Компания девелопер проекта
Девелопер "Точно", ранее известный под названием "Югстройимпериал", работает на рынке с 2013 года. Владельцем компании является Николай Амосов. Проект "Кадерле" станет для девелопера первым в Казани и вторым в Татарстане, что расширяет географию его присутствия за пределами традиционных регионов деятельности. Для инвесторов и покупателей это означает приход на рынок Казани игрока с опытом реализации крупных проектов и долгой историей работы в жилищном строительстве.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!