Торги обеспечили 31% инвестиций в недвижимость России с начала 2026 года
Доля приобретений недвижимости на торгах в общем объеме инвестиций в России с начала 2026 года достигла 31%, или 160 млрд рублей, и стала рекордной за всю историю наблюдений, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.
Существенный рост объема торгов аналитики объяснили крупнейшей в истории сделкой по реализации портфеля недвижимости Raven Russia.
На этом фоне изменилась структура сделок. Складская недвижимость впервые вышла на первое место по объему приобретений на торгах, заняв почти 70% рынка. В 2017–2024 годах основным сегментом торгов была жилая недвижимость — за счет покупки земельных участков под строительство жилых комплексов.
В 2026 году также изменился состав покупателей. Впервые с 2017 года по объему приобретений на торгах лидируют инвестиционные компании, тогда как в предыдущие годы первое место преимущественно занимали девелоперы.
Член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян заявил, что торги становятся более заметным каналом реализации активов на рынке жилой и коммерческой недвижимости. По его словам, появление на торгах крупных портфелей показывает, что этот механизм может использоваться для масштабных сделок с участием профессиональных участников рынка.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
