ЦБ ужесточением кредитных лимитов снижает риск долгового пузыря
Ужесточение Банком России ограничений на выдачу потребительских кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой снижает вероятность формирования долгового пузыря, считает генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов.
"Решение регулятора в первую очередь направлено на снижение рисков в самой банковской системе за счет снижения вероятности просрочек, дефолтов заемщиков, объемов вынужденной продажи залоговой недвижимости и накопления проблемных долгов в системе. Фактически все это снижает вероятность формирования долгового пузыря", — считает эксперт.
Ужесточение требований прежде всего коснется наиболее закредитованных заемщиков, которые направляют на обслуживание кредитов более половины своих доходов. По словам Выломова, влияние на рынок недвижимости будет преимущественно косвенным: часть покупателей использует нецелевые потребительские кредиты для первоначального взноса или ремонта.
"В данном случае не стоит ожидать существенного влияния на уровень спроса, который формируется в основном за счет ипотеки, параметры и ограничения по которой не пересматривались", — добавил Выломов.
Банк России ужесточил на IV квартал 2026 года ограничения на выдачу кредитов заемщикам с повышенной долговой нагрузкой в отдельных сегментах. Нововведения также распространяются на займы в микрофинансовых организациях.
Регулятор снизил допустимую долю нецелевых кредитов под залог недвижимости заемщикам с показателем долговой нагрузки выше 50% с 18% до 15%, а заемщикам с ПДН выше 80% — с 3% до 1%. Фактические доли во II квартале составляли 20% и 7% соответственно.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
