Центробанк снижает ставку: рынок ипотеки стремительно восстанавливается
Снижение ключевой ставки
Центральный банк России снизил ключевую ставку, что уже начало оказывать влияние на рынок жилищного строительства. На форуме недвижимости "Движение" заместитель председателя правления банка "ДОМ.РФ" Антон Медведев подчеркнул, что это способствует восстановлению рыночных механизмов. Он отметил первые признаки роста рыночного спроса на жилье, что связано с уменьшением стоимости проектного финансирования для застройщиков.
Изменение процентных ставок
Антон Медведев обратил внимание на снижение средневзвешенной ставки по проектному финансированию с 10,6% в апреле прошлого года до 9,97% в апреле 2026 года. Это снижение облегчает финансовые условия для застройщиков и способствует активизации строительной деятельности. По мере снижения ключевой ставки растет доля рыночной ипотеки.
Рост рыночной ипотеки
Рынок жилья в России демонстрирует тенденцию к восстановлению сбалансированной модели развития. Медведев сообщил, что за первые пять месяцев 2026 года объем выдачи рыночной ипотеки почти втрое превысил показатели прошлого года. Это свидетельствует о восстановлении интереса к рыночной ипотеке среди населения.
Перспективы дальнейшего восстановления
Заместитель председателя правления банка "ДОМ.РФ" выразил ожидание, что спрос на рыночную ипотеку продолжит расти в условиях дальнейшего снижения ключевой ставки. Он отметил, что полноценное восстановление спроса возможно при устойчивом удержании ключевой ставки на уровне ниже 12-13%. Это будет способствовать дальнейшему укреплению рынка жилья.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!