В России продали 55% квартир в новостройках со сдачей до конца года
Продажи квартир в новостройках
По итогам июля 2026 года в России в среднем продано 55% квартир в домах, которые планируют сдать до конца года. Такие данные приводит проект о недвижимости «Движение» на основе информации единой информационной системы жилищного строительства по городам-миллионникам.
«На фоне ожидания накопления рекордных площадей строительства осенью 2026 года к рекорду приближается процент распроданности помещений с вводом в текущем году. В июле он достиг исторически минимального уровня - 55%. Аналитики прогнозируют, что к концу года в домах со сдачей в 2026 году будет распродано порядка 60% квартир, 40% не найдут своих покупателей. Что станет историческим рекордом», - отмечается в материалах.
Показатели по городам
Меньше всего квартир в новостройках продано в Краснодаре: в новых домах высокой степени готовности реализовано 34% квартир. В Челябинске этот показатель составляет 37%, в Омске — 43%, в Воронеже — 46%.
Самая высокая распроданность отмечена в Москве — 70%. В Ростове-на-Дону продано 63% квартир, в Нижнем Новгороде, Новосибирске и Перми — по 62%.
Оценка аналитика
«Рекордный рост площадей на фоне не самого высокого спроса на жилье - следствие инертности строительного рынка. Ожидаем, что уже в следующем году будет наблюдаться сокращение объемов строительства, потому что все средства стимулирования покупательского спроса в настоящее время фактически исчерпаны», - приводятся в материалах слова руководителя аналитического центра «Движение.ру» Яна Гравшина.
По словам аналитика, более 40% пустующих помещений в уже сданных домах лягут на застройщиков: их нужно содержать и продавать. Вне льготных ипотечных программ сделать это проблематично, поскольку условия рыночной ипотеки по-прежнему заградительные. Кроме того, девелоперы выходят на рынок «новой вторички», где конкурируют не только с другими застройщиками, но и с частными продавцами, а объем предложения там уже внушительный.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!