Замедление рынка недвижимости снижает спрос на стройматериалы на юге России
Замедление на рынке недвижимости: влияние на спрос в Южном и Северо-Кавказском округах
Замедление активности на рынке недвижимости стало причиной снижения покупательского интереса к строительным материалам и мебели в октябре и ноябре 2025 года в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах России. Об этом свидетельствуют данные, представленные в докладе Банка России "Региональная экономика: комментарии ГУ". Наибольшее снижение заметно на предприятиях Ростовской области, Краснодарского края и Республики Дагестан.
Факторы, влияющие на динамику рынка жилья
Генеральный директор федерального девелопера премиальной недвижимости Parade Development Антон Любин ранее отмечал, что в 2025 году рынок первичного жилья эконом- и комфорт-класса в Краснодарском крае пережил спад, что отразилось на общем объеме сделок. По его мнению, это связано с высокой стоимостью ипотечных кредитов и сохраняющейся экономической нестабильностью.
Снижение спроса на строительные материалы и мебель
Доклад также указывает на то, что охлаждение рынка недвижимости частично обусловило снижение спроса на строительные материалы и мебель. В Ростовской области это подтвердил производитель сухих строительных смесей, в Краснодарском крае - кирпичный завод, а в Республике Дагестан - производитель мебели.
Затраты на сырье и их влияние на производство
Согласно докладу, планы по увеличению производства товаров сталкивались с препятствиями в виде возросших затрат на закупку сырья и материалов. Например, крупный завод строительных материалов в Кабардино-Балкарской Республике сообщил о переполненных складах из-за роста издержек и удорожания продукции.
Необходимость модернизации и финансовая поддержка
Несмотря на эти трудности, доклад отмечает, что в некоторых регионах юга страны сохраняется потребность в модернизации и расширении производств. В условиях увеличения затрат производители активно обращаются к механизмам льготного финансирования, включая лизинг, для поддержания и развития своих производственных мощностей.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
