Запретите сделки с недвижимостью без вашего участия за 2 минуты через Госуслуги
С начала 2025 года россияне подали более 1 млн заявлений на запрет регистрации сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Этот шаг направлен на защиту от мошенничества и позволяет предотвратить продажу, аренду и другие операции с недвижимостью без ведома владельца. Для оформления запрета достаточно заполнить заявление на портале Госуслуг, что займет всего две минуты. Запись о запрете будет внесена в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.
С начала 2025 года россияне подали более 1 млн заявлений о запрете регистраций сделок с недвижимостью без личного участия собственника. Это почти вдвое больше, чем в прошлом году.
Что это такое и зачем нужно?
Это особая метка в ЕГРН, которая не дает без участия владельца:
продать или подарить недвижимость;
оформить пожизненную ренту;
сдать квартиру внаем или в аренду;
взять кредит, сделав недвижимость предметом залога.
Иными словами — это защита от некоторых мошеннических схем. Подать заявление можно за 2 минуты через Госуслуги. Для этого:
Зайдите в специальный раздел на портале и заполните форму. Проверьте свои персональные данные: паспорт, номер телефона, почту, адрес.
Укажите объект недвижимости, на сделки с которым вы хотите установить запрет. Если вы владеете несколькими квартирами, то нужно установить запрет на каждую из них по отдельности.
Подпишите заявление, которое сформируется автоматически. Ваша задача — скачать его и проверить корректность данных.
Чтобы подписать документ понадобится электронная подпись (УКЭП). Ее можно получить с помощью приложения «Госключ».
В течение 5 рабочих дней запись о запрете сделок без вашего участия внесут в ЕГРН. Снять его можно также через Госуслуги.
Чтобы быть на 100% уверенным, что запрет появился, закажите выписку из ЕГРН (например, «об основных характеристиках и правах на недвижимость»). Там появится соответствующая строчка.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!
