инвестиционный актив

Земля и/или здания, которые держат для получения нынешнего или будущего арендного дохода и/или для сохранения или увеличения стоимости капитала или и того и другого. Их не держат для использования в производстве или поставках товаров или услуг или для административных целей или для продажи в ходе обычного бизнеса. См. также операционный актив, излишний актив. (ОППО 3.5.3)

Под инвестиционным активом понимается объект имущества, подготовка которого к предполагаемому использованию требует значительного времени.

К инвестиционным активам относятся объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение и (или) строительство. Указанные объекты, приобретаемые непосредственно для перепродажи, учитываются как товары и к инвестиционным активам не относятся.

п. 12, 13 Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию (ПБУ 15/01)", утв. Приказом Минфина РФ от 02.08.2001 N 60н