Рынок земли в России

отношение купли–продажи земли пригодной для сельскохозяйственного и несельскохозяйственного производства, а также под строительство жилья, зданий и сооружений различного назначения в Российской Федерации. В силу продолжающейся перестройки всех производственных отношений рынок земли в России остается развитым крайне слабо – не обработана система компьютерной информации земельного кадастра о различных участках земли, не установлено достаточное количество нормативов ограничения – разрешения по включению в рынок государственных и муниципальных земель; лишь на пути становления и совершенствования деятельность ипотечных банков, призванных решать проблемы залога, купли–продажи земельных участков, нет научно обоснованной методики расчета земельного налога и земельной ренты, являющихся основой для обоснованного установления цен на землю, а следовательно и контроля за стихийным ценообразованием на земельные участки по регионам России. Сделаны лишь первые шаги в направлении создания цивилизованного рынка земли в России – в конце 1990 года принят Закон РСФСР "О земельной реформе", согласно которому на. территории России отменена монополия на государственную землю и введено две основные его формы: государственная и частная собственность ( индивидуальная и коллективно–долевая собственность граждан). В Законе отмечено, что после оформления земельной собственности на частное лицо, ее продажа может осуществляться лишь с разрешения властей. По состоянию на 1 июля 1997 г. нет документа, который направлен на использование права частного собственника на куплю–продажу земли. Идут споры о целесообразности–нецелесообразности включения земель России в рыночные отношения (См. "рынок земли").