InvestFuture

Как правильно рефинансировать кредит / займ / ипотеку в 2022 году?

Прочитали: 980

Проценты по кредиту слишком высокие, хотите один займ вместо пяти? Выход есть: пора идти в банк за рефинансированием. 

Но прежде чем на него согласиться, важно уточнить несколько нюансов.

Посчитать выгоду от нового займа

Рефинансирование – замена одного займа другим, иногда в том же банке, но чаще у конкурентов. Как правило, это удобно, если срок прежнего кредита слишком большой, выплачено по нему меньше 50%, а ставка при рефинансировании снижается минимум на 1-2%. 

Не вестись на рекламу

Предложения на билбордах и баннерах могут быть очень привлекательными, но обычно банки рассчитывают условия под конкретного клиента. Все уточняйте.

Частые причины, по которым банк может отказать в рефинансировании

Банки часто отказывают в рефинансировании, если:

  • кредит взят меньше полугода назад; 

  • были просрочки;

  • приходилось брать кредитные каникулы. 

Неохотно рефинансируют также ипотеку с маткапиталом, поскольку жилье малопривлекательно в качестве залога.

Прежде чем “переоформить” свой кредит, желательно исправно платить по нему полгода-год, затем можно отправляться в банк, прихватив паспорт, справку о доходах, для ипотеки – документы на квартиру. Если кредит брали под залог недвижимости или машины, его нужно переоформить. 

На что обратить внимание в новом договоре рефинансирования?

Обычно банк проверяет информацию несколько недель и только потом называет точные условия. Внимательно читайте договор и сравнивайте со старым – на это дадут несколько дней. Полезно также пересчитать всё в кредитном калькуляторе.

Что делать если отказали в рефинансировании?

Ничего страшного: идем в другие банки. Сегодня в России рефинансирование предлагают более 70 организаций.

После каждого отказа просим объяснить причины. Плохую кредитную историю можно улучшить, долги погасить, а низкий доход компенсировать обеспечением: недвижимостью в залог или поручителем.

Читайте также: 7 способов, как законно не платить кредит


Журналист Михаил Беляков, редактор Никита Марычев

InvestFuture.ru

Оцените материал:
(оценок: 20, среднее: 4.45 из 5)
InvestFuture logo
Как правильно

Поделитесь с друзьями: