Как выбрать ликвидный объект на рынке жилой недвижимости? Какому инвестору стоит прямо сейчас бежать покупать квартиру, а кому — отложить сделку до осени? Почему формула покупки нового имущества часто сбоит? На этот раз мы пригласили в гости Владимира Жокова, независимого консультанта в инвестиционной недвижимости и преподавателя курса по недвижимости в IF+. Успели обсудить тренды на рынке, влияние цикла повышения ставок на цены объектов и изменение ипотечных условий, разобрались с псевдоскидками от застройщиков и условиями льготных ипотек. Многие новички думают, что недвижимость — это легко. Купил квартиру, сдал в аренду, и готово. Но на деле люди сталкиваются с большим количеством юридических и финансовых вопросов, к которым они были не готовы, встречают на пути мошенников, попадаются на уловки застройщиков, риэлторов, владельцев недвижимости. Разбираем в интервью наиболее частые ошибки инвесторов в недвижимость и делимся лайфхаками. У начинающих инвесторов и людей, которые покупают свою первую квартиру, после вопроса: брать или не брать? рождается боль: а однушку или студию? Многие блогеры говорят: «Ни в коем случае не покупайте студию». Мы же с Владимиром обсуждаем, для кого студия — более выигрышная инвестидея. Если вы не планируете покупать квартиру для себя или для сдачи в аренду, но хотите диверсифицировать свои активы и использовать недвижимость в качестве защитного, то разбираем возможность инвестиций в ЗПИФы.
