Банк России усиливает контроль над ипотекой, вводя новые лимиты на кредиты
Банк России принял решение об ужесточении макропруденциальных лимитов (МПЛ) на третий квартал 2026 года для ипотечных кредитов на покупку как строящегося, так и готового жилья. Подобные изменения коснулись и ипотеки в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также нецелевых потребительских кредитов, обеспеченных недвижимостью. Эта информация была опубликована в материалах регулятора.
Банк России заявил: «Для ограничения выдач наиболее рискованной ипотеки и дальнейшего улучшения структуры ипотечного портфеля Банк России принял решение об ужесточении МПЛ в данных сегментах, при этом это ограничение не приведет к росту доли отказов по ипотеке, так как соответствует текущей структуре выдач в I квартале 2026 года».
Изменения в ипотечных лимитах
В рамках изменений по ипотеке на ИЖС установлен новый макропруденциальный лимит, который будет ограничивать выдачи кредитов с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 50%. Лимиты в других сегментах кредитования будут иметь аналогичную вложенную структуру: основной лимит будет действовать на сегмент выдач кредитов с ПДН выше 50%, а внутри него будет установлен дополнительный сублимит для кредитов с ПДН выше 80%.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!