Банк России ужесточает лимиты для ипотеки и потребительских кредитов
Банк России принял решение ужесточить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на второй квартал 2026 года для ипотечных кредитов в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также для нецелевых потребительских кредитов, обеспеченных залогом недвижимости, как следует из данных, представленных регулятором.
Новые меры для снижения риска
"Для снижения доли наиболее рискованных кредитов Банк России ужесточает МПЛ в этих сегментах кредитования на II квартал 2026 года. При этом для нецелевых потребительских кредитов под залог недвижимости установлены вложенные МПЛ. В дальнейшем значения МПЛ в этих сегментах будут постепенно ужесточены до уровня, который характерен для классической ипотеки и необеспеченных потребительских кредитов (займов) соответственно", - уточнили в ЦБ.
Итоги четвертого квартала 2025 года
По информации от регулятора, в четвертом квартале 2025 года в сегменте ИЖС доля кредитов, предоставленных заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) выше 80%, снизилась до 13% по сравнению с 32% в аналогичном периоде прошлого года. В сегменте нецелевых кредитов под залог недвижимости доля таких займов составила 11%, дополнительно 13% пришлось на кредиты с ПДН в диапазоне от 50% до 80%.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!