Депутаты планируют утроить налоговый вычет на покупку жилья до ₽6 млн
Депутаты Государственной Думы предложили увеличить налоговый вычет за покупку жилья с ₽2 млн до ₽6 млн, что позволит россиянам возвращать до ₽780 тыс. вместо нынешних ₽260 тыс. Эта инициатива обусловлена значительным ростом цен на недвижимость за последние годы, однако шансы на принятие законопроекта невелики, учитывая недавнее отклонение аналогичного предложения.
Депутаты предложили увеличить максимальную сумму расходов, с которой исчисляется налоговый вычет, в 3 раза — с ₽2 млн до ₽6 млн.
Россияне, платящие НДФЛ 13%, смогут тогда вернуть за покупку квартиры до ₽780 тыс. вместо текущих ₽260 тыс.
История налогового вычета и цены на жилье
Лимит в ₽2 млн был установлен еще 18 лет назад. С тех пор цены на недвижимость выросли в 3,8 раза. Если в 2008 году стоимость квадрата в новостройке составляла ₽48,7 тыс., то в 2026 — уже ₽185 тыс.
Сегодня в среднем квартиры на первичке покупают за ₽9 млн, а ипотеку оформляют на ₽4,42 млн. Очевидно, что текущий лимит давно утратил свою эффективность в качестве меры поддержки.
Перспективы принятия нового закона
Если закон примут, он начнет действовать с 1 января 2027 года.
Но шансов мало. Буквально в конце февраля уже было отклонено аналогичное предложение от депутатов «Справедливой России». Они хотели повысить лимит налогового вычета сразу в 4 раза, до ₽8 млн.
Возможно, парламентарии решили, что если уменьшить аппетиты, то прокатит? Или это очередное популистское заявление накануне выборов...
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!