Материнский капитал предложили расширить на долгосрочную аренду жилья
В Госдуме поняли, что далеко не у всех семей есть возможность купить жилье даже с использованием маткапитала. При этом аренда каждый месяц забирает львиную долю доходов, которые могли бы идти на питание, образование и другие расходы на детей.
Что предлагают
Разрешить семьям, у которых по месту фактического проживания нет пригодного собственного жилья, использовать маткапитал на долгосрочную аренду. Деньги будут переводить арендодателю только по безналу: семьи на руки средства не получат. Обязательное условие — официальный договор найма на срок не менее одного года. Если семья съезжает или договор расторгается — выплаты прекращаются.
В общем, еще один способ обелить рынок аренды и поддержать семьи с детьми.
На сколько хватит маткапитала? Возьмем текущую сумму маткапитала на первенца — ₽728,9 тыс.
Москва. Средняя стоимость аренды — ₽91,9 тыс. в месяц. Деньги закончатся меньше чем за 8 месяцев.
Санкт-Петербург: ₽51,2 тыс., хватит на 14 месяцев.
Города-миллионники: ₽34 тыс., это 21 месяц, или чуть меньше двух лет.
Главные риски. Инициатива, по сути, превращает маткапитал из инвестиции в будущее (квартира, ипотека, образование) в латание текущих дыр. К тому же, как только арендодатели поймут, что у съемщиков есть гарантированный бюджет от государства, они тут же поднимут арендные ставки.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!