Дифференциация ставок снижает объёмы семейной ипотеки в России
Снижение объёмов семейной ипотеки из-за дифференцированной ставки
Объём выдачи семейной ипотеки может уменьшиться в случае введения дифференцированной кредитной ставки. Об этом сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев на форуме Domclick Digital Forum.
Изменения в ставках по количеству детей
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее заявлял, что до конца текущего года может быть принят закон о дифференциации ставок по семейной ипотеке. В соответствии с предложением, ставка может быть снижена до 4% для семей с тремя детьми, сохранена на уровне 6% для семей с двумя детьми и увеличена до 10 или 12% для семей с одним ребёнком.
Потенциальные последствия для семейной ипотеки
Кирилл Царев отметил, что данный вопрос не так однозначен. Он подчеркнул: «С одной стороны, мы поддерживаем, что программы должны становиться более адресными. С другой стороны, на них, конечно, необходимо смотреть более системно... Дифференциация ставок по количеству детей может сократить объёмы выдач семейных ипотек, увеличив долговую нагрузку отдельных категорий граждан».
Экономические расчёты и прогнозы
Царев пояснил, что если ставка по ипотеке составит 12% для семей с одним ребёнком, то общий объём выдач может сократиться. «Если так условно считать, вместо 6% 12% ставка - это изменение стоимости ежемесячного платежа примерно с 32-34 тысяч до 54 тысяч рублей», - добавил он.
Необходимость комплексного подхода
Кроме того, Царев подчеркнул, что для эффективного решения проблемы необходимо объединить поддержку семей с мерами стимулирования жилищного строительства в регионах, где это особенно требуется.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
