Госуслуги запускают биометрическую регистрацию сделок с недвижимостью в июле
Расширение сервиса
В июле в сервисе "Приобретение недвижимости" на "Госуслугах" появится возможность подать документы на регистрацию права собственности с использованием биометрии, и эта функция станет частью обновленной цифровой процедуры. В аппарате вице-премьера Дмитрия Григоренко сообщили, что новая опция обеспечит подтверждение личности по биометрическим данным прямо внутри сервиса. Представители аппарата подчеркнули: "Уже в июле функция подтверждения личности по биометрии будет интегрирована в жизненную ситуацию 'Приобретение недвижимости' на 'Госуслугах'. Сервис, с одной стороны, облегчит регистрацию права собственности в онлайне, с другой стороны, станет дополнительным инструментом защиты участников сделки". Нововведение ориентировано на граждан, которые хотят оформить покупку недвижимости полностью онлайн без посещения ведомств.
Как работает сервис
Функциональность раздела "жизненных ситуаций" формируют совместно Росреестр, Минцифры РФ, Центр биометрических технологий и Аналитический центр при правительстве, что позволяет объединить юридические и технические требования в одном решении. В сервисе сосредоточена информация о процессе оформления сделки купли-продажи и последующей регистрации данных в ЕГРН, что дает пользователям возможность проследить путь документов от подачи до получения итогового решения. Интеграция биометрии ускорит проверку личности, а также сократит число ошибок, которые возможны при ручном заполнении заявок. Для многих покупателей и продавцов недвижимости это станет привычным элементом цифровой среды, уже знакомым по банковским сервисам и современным электронным платформам.
Дополнительная защита
В аппарате правительства отметили, что сочетание биометрии и квалифицированной электронной подписи создаст "максимальный уровень защищенности граждан при проведении сделок в режиме онлайн". Это связано с тем, что биометрия подтверждает личность пользователя по уникальным признакам, а электронная подпись закрепляет его согласие на юридически значимые действия. Такой подход снижает вероятность мошенничества, в том числе попыток подделать документы или провести сделку без участия собственника. Для рынка недвижимости это особенно важно, поскольку сделки с объектами всегда связаны с крупными суммами и повышенными рисками. Расширение цифровых инструментов делает операции прозрачнее и снижает нагрузку на ведомства, что помогает ускорять регистрацию в ЕГРН.
Кому это важно
Новая функция пригодится тем, кто хочет оформить сделку дистанционно, например, в другом регионе или без посещения МФЦ. Электронная подача документов по биометрии особенно полезна для покупателей новостроек, собственников инвестиционного жилья и граждан, оформляющих объекты для сдачи в аренду. Сервис будет востребован и пользователями, которые стараются избегать бумажного документооборота, поскольку он позволяет пройти ключевые этапы сделки в цифровом формате. Для профессиональных участников рынка, включая риелторов и компании-застройщики, это облегчает сопровождение клиентов и ускоряет прохождение формальных процедур. Благодаря этому процесс купли-продажи становится более предсказуемым и удобным.
Почему внедряют биометрию
Использование биометрии в государственных сервисах расширяется, поскольку технологии позволяют повысить качество идентификации и сократить риски ошибок. Биометрические данные помогают убедиться, что заявку подает именно владелец документа, а не сторонний пользователь, которому могли передать логин и пароль. Для оформления недвижимости это критично, так как покупатели и продавцы несут финансовую ответственность за заключенные сделки. Внедрение биометрии также поддерживает переход к электронному взаимодействию между гражданами и ведомствами, что в дальнейшем упростит и другие юридически значимые действия. Применение новых технологий повышает доверие к цифровым услугам и делает электронные сервисы удобнее и безопаснее.
Влияние на рынок
Расширение сервиса может ускорить прохождение регистрационных процедур, что положительно скажется на сроках сделок и повысит ликвидность объектов. Электронная регистрация обычно занимает меньше времени, чем оформление документов в офлайн-режиме, а ускорение процессов может быть полезно для активного сегмента рынка. Риелторы отмечают, что сокращение сроков регистрации уменьшает риск срыва сделок и помогает быстрее проводить расчеты между покупателями и продавцами. Например, в регионах, где электронная регистрация уже распространена, сроки оформления сокращаются на несколько дней, что повышает эффективность рынка. Для инвесторов в недвижимость такие процессы создают более удобные условия управления активами и увеличивают привлекательность дистанционных сделок.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!