Инвестиции в гостиницы России выросли на 57% и достигли рекорда 60 млрд рублей
Объем инвестиций в гостиничную недвижимость в России в 2025 году достиг нового рекорда, увеличившись более чем в 1,5 раза по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщили в консалтинговой компании IBC Real Estate.
«По данным аналитиков, совокупный объем инвестиций в сегмент гостиничной недвижимости в целом по России по итогам 2025 года достиг 60 млрд рублей, что на 57% превышает показатель 2024 года (38 млрд рублей), а также превосходит значение 2023 года (54 млрд рублей), которое ранее считалось рекордным», — отмечается в сообщении.
Рекордные инвестиции и их причины
Новый максимум был достигнут благодаря завершению ряда значимых сделок на рынке, пояснили аналитики. Несмотря на общий рост вложений, активность в сфере покупок готовых объектов остается точечной из-за ограниченного предложения. В основном, на рынке обращаются трофейные активы, расположенные в крупных туристических и деловых центрах России — Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. В 2025 году на эти регионы пришлось 20 из 23 сделок.
Дополнительно, дистресс-активы и объекты, реализуемые через торги, продолжают занимать значительную долю в структуре сделок. В 2025 году на такие транзакции пришлось около 40% от общего объема, в то время как годом ранее это значение составляло 13%.
Программы поддержки и перспективы развития
«Ключевым драйвером развития гостиничной недвижимости в России на ближайшие годы станут проекты, реализуемые в рамках программы льготного финансирования по постановлению правительства №141. За четыре этапа программы было одобрено 436 проектов, которые в совокупности обеспечат ввод порядка 78 тыс. новых номеров. Помимо этой программы, Минэкономразвития РФ разрабатывает другие альтернативные механизмы привлечения частных инвестиций, внедрение которых может изменить стратегию участников рынка и привлечь в сегмент новых инвесторов», — прокомментировал ТАСС член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!