Ипотечная задолженность в ноябре выросла на 1,4% из-за новостей об ужесточении условий
По предварительным данным Банка России, в ноябре 2025 года наблюдается прирост задолженности населения по ипотеке на 1,40%, что выше показателя октября в 1,20%. Данная информация содержится в материалах ЦБ.
Рост ипотечной задолженности
ЦБ отмечает: "По предварительным данным, задолженность населения по ипотеке увеличилась на 1,4% в ноябре после +1,2% в октябре. Активный рост в конце года в целом характерен для ипотечного сегмента. Кроме того, спрос поддерживали новости об ужесточении условий 'Семейной ипотеки' в 2026 году - количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью. Ипотечный портфель на балансе банков увеличился на 1,5% (+1,4% в октябре)".
Объемы ипотечных выдач в ноябре составили около 500 млрд рублей, что соответствует показателю октября. Из этого объема, кредиты с государственной поддержкой составили около 80% всех выдач. Наибольшей популярностью пользуется программа "Семейная ипотека", по которой было выдано 358 млрд рублей, что на 9% превышает октябрьский результат в 329 млрд рублей.
Рыночная ипотека и ставки
По предварительным данным Центробанка, объемы выдачи рыночной ипотеки в ноябре составили 110 млрд рублей, что ниже октябрьского показателя в 120 млрд рублей. Регулятор указывает на то, что рост в этом сегменте сдерживают высокие процентные ставки. Средняя ставка по выданным в ноябре рыночным кредитам составила 19,50%, что немного ниже октябрьской ставки в 19,70%.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!