Ипотечный бум: банки выдали рекордные 430 млрд рублей в январе
Банки в январе, согласно предварительным данным, выдали ипотечных кредитов на сумму 430 миллиардов рублей, что стало рекордным показателем для этого месяца в истории, сообщает пресс-служба ВТБ.
Рекордные показатели января
"По предварительным оценкам ВТБ, в первый месяц 2026 года россияне получили около 430 миллиардов рублей на покупку жилья в ипотеку. Этот результат стал максимальным для января за всю историю наблюдений. Он более чем втрое превышает показатель января 2025 года и более чем в 1,5 раза – января 2024-го, когда ключевая ставка еще не достигла пиковых значений, а на рынке действовала массовая программа господдержки", – говорится в сообщении.
Основной причиной такого рекордного роста стала высокая потребность в "семейной" ипотеке до вступления в силу новых условий с 1 февраля. В ВТБ количество сделок по этому виду ипотеки в январе увеличилось примерно на 60% по сравнению с началом 2025 года. Наибольшая активность наблюдалась в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге, которые в совокупности обеспечили около 40% всех сделок, отмечает ВТБ.
Изменения в ипотечном кредитовании
Старший вице-президент ВТБ Алексей Охорзин отметил: "Традиционный сценарий 'декабрьский ажиотаж – январское затишье' в этом году не сработал. Клиенты, не успевшие провести сделку в конце года, завершали ее в январе, другие, ранее раздумывавшие, принимали окончательное решение. В результате сформировался уникальный январский пик, который накрыл Россию не меньше аномальных снегопадов. Такой сдвиг, безусловно, повлияет на февральскую статистику, но после короткой паузы мы ожидаем возврата рынка к устойчивому росту."
Минфин РФ в октябре прошлого года сообщил, что с 1 февраля 2026 года в России начнут действовать новые правила: нельзя будет оформить два льготных кредита по семейной ипотеке – по одному на каждого из супругов. Теперь оба супруга будут оформлены как созаемщики по ссуде. Также Минфин заявил, что россияне, взявшие комбинированный кредит по льготным семейной, дальневосточной и арктической ипотекам, смогут рефинансировать ставку по его рыночной части. Размер снижения будет зависеть от условий по рыночным программам банка.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!