Ипотечное кредитование в июне ускорилось
Ускорение ипотечного рынка
В июне ипотечное кредитование в России заметно ускорилось, и рост составил 1% против 0,3% в мае. В Банке России объяснили, что основным драйвером стала программа "Семейная ипотека", по которой заемщики активно оформляли кредиты на фоне ожиданий ужесточения условий. Доля ипотечных выдач с господдержкой выросла с 55% в мае до 65% в июне, что усилило общий спрос и подтолкнуло рынок вверх.
Рост объема выдач
Совокупный объем ипотечных выдач в июне увеличился почти в 1,5 раза и достиг 483 млрд руб., что стало одним из самых заметных скачков за последние месяцы. Особенно быстро росла "Семейная ипотека": ее объем составил 288 млрд руб. против 150 млрд руб. в мае, то есть почти удвоился. В регуляторе указали, что заемщики предполагали возможные изменения программы с 1 июля и стремились успеть оформить кредиты заранее, хотя фактическое вступление новых условий перенесено.
Рыночная ипотека и ставки
Рыночная ипотека также продемонстрировала рост. Объем выдач увеличился на 9,5% и достиг 162 млрд руб. При этом средняя ставка по рыночным кредитам в июне удержалась на уровне 18% годовых. В сегменте госпрограмм активность была еще выше: объем ипотечных кредитов с господдержкой вырос в 1,8 раза и составил 321 млрд руб., что в очередной раз подчеркнуло разницу между рыночными условиями и льготными ставками.
Планы по условиям программ
Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что параметры "Семейной ипотеки" не изменятся с 1 июля, а правительство продолжит изучать возможные варианты корректировок. В Минфине уточнили, что окончательное решение теперь ожидается не ранее 1 октября 2026 года. По словам министра строительства Ирека Файзуллина, условия программы будут дифференцированы: максимальная ставка для семей с одним ребенком может составить 10% или 12%, для семей с двумя детьми — ниже, а для многодетных — еще ниже.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
