Ипотека за рубежом. Как «у них» покупают жилье?
Мы рассмотрели цены на квартиры 75 м² и кредитные условия за границей. Ипотечный платеж рассчитывали на 15 лет, учитывая рыночную ставку с первый взносом 20%.
Все показатели брали как средние по стране.
1. Турция: рыночная ставка по ипотеке — 44,16% годовых (что неудивительно при ключевой ставке 50%). Но есть льготная ипотека под 8,28% с первым взносом 40-45% и макс. суммой кредита ~138 тыс. евро.
Стоимость квартиры — 83,6 тыс. евро.
Ежемесячный платеж — 2,5 тыс. евро. Зарплата — 627 евро.
2. Франция. Рыночная ставка — 3,5%, зарплата — 2,5 тыс. евро.
Стоимость квартиры — 293 тыс. евро. Ежемесячный платеж — 1,7 тыс. евро.
3. Германия. Рыночная ставка — 3,83%, зарплата — 3 тыс. евро.
Стоимость квартиры — 234 тыс. евро. Ежемесячный платеж — 1,4 тыс. евро.
4. Италия. Рыночная ставка — 3,13%, зарплата — 1,7 тыс. евро. Стоимость квартиры — 140 тыс. евро. Ежемесячный платеж — 780 евро.
5. Португалия. Рыночная ставка — 3,99%, зарплата — 1,2 тыс. евро.
Стоимость квартиры — 221 тыс. евро. Ежемесячный платеж — 1,3 тыс. евро.
6. Грузия. Рыночная ставка — 11,46%, зарплата — 569 евро.
Стоимость квартиры — 77 тыс. евро. Ежемесячный платеж — 718 евро.
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!