Минфин к 2030 году сокращает долю льготной ипотеки до 25,0–30,0%
Планы по ипотечным программам
В Минфине России сообщили, что к 2030 году планируют сократить долю льготных программ в выдачах ипотечных кредитов до 25-30%. Сейчас, по данным ведомства, государственные программы занимают около 90% всех ипотечных сделок на первичном рынке жилья. Речь идет о поэтапном переходе от масштабного субсидирования к более рыночной модели кредитования, без резких изменений для заемщиков и банков.
Текущая доля льготной ипотеки
Заместитель министра финансов Иван Чебесков отметил, что сейчас льготная ипотека фактически доминирует на рынке новостроек, так как около 90% кредитов на первичном рынке оформляют по государственным программам. Власти считают, что такая структура не должна оставаться постоянной, поскольку она слишком сильно опирается на бюджетную поддержку. В Минфине подчеркивают, что задача льготных программ — временно поддержать рынок и граждан, а не полностью заменять рыночную ипотеку.
Позиция Минфина России
В министерстве сообщили, что целевой ориентир на 2030 год — доля льготных ипотечных программ в диапазоне 25-30% от общего объема выдач. По словам Ивана Чебескова, "строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, - это неправильно". Ведомство считает важным сохранить поддержку отдельных категорий заемщиков, но при этом дать возможность развиваться обычным рыночным продуктам банков.
Как будут снижать долю льготных программ
В пресс-службе Минфина пояснили, что сокращение доли льготной ипотеки будет постепенным и растянется на несколько лет. Ведомство связывает этот процесс с ожидаемым снижением ключевой ставки и ростом объемов рыночного кредитования. По мере удешевления стандартных ипотечных продуктов потребность в широком субсидировании должна уменьшаться. В Минфине подчеркнули, что резких шагов для достижения целевого уровня не планируют, чтобы не создавать стресс для заемщиков и строительного рынка.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!