Минстрой введет новые стандарты отделки в новостройках к 2026 году
Минстрой планирует ввести новые ГОСТы по отделке квартир к концу I квартала 2026 года, которые установят стандарты для различных видов отделочных работ и разграничат уровни отделки от «стандартной» до «бизнес». Эти меры направлены на повышение прозрачности и качества в строительстве, упрощение приемки квартир и устранение спорных моментов между застройщиками и покупателями.
Минстрой, как и обещал, планирует к концу I квартала 2026 выпустить новые ГОСТы по отделке квартир. Они будут содержать требования к качеству штукатурных, шпатлевочных, облицовочных, малярных, обойных работ, устройства потолков и напольных покрытий.
Более того, в новом ГОСТе разграничат уровни отделки: «стандартная», «улучшенная», «улучшенная плюс», «бизнес».
Цель — повысить прозрачность требований к качеству, упростить приемку квартир для обеих сторон и избавиться от «потребительского терроризма».
"Четко зафиксированные характеристики и ГОСТы помогут снизить размытость формулировок «качественно» и «допустимо», что важно как для застройщиков, так и для покупателей новостроек", — акционер девелопера Gloraх Александр Андрианов.
Помимо внедрения самих регламентов, президент Владимир Путин предложил обязательно включать параметры отделки в проектную документацию новостроек.
То есть, фактически вносить единые требования к качеству отделки в ДДУ, чтобы застройщикам было сложнее уйти от ответственности. Вице-премьер Марат Хуснуллин идею поддержал.
По его мнению, это повысит качество и сэкономит деньги дольщиков, избавив их от многолетнего «ремонтного ада» в новом доме.
Предыдущие изменения и их результаты
В марте 2025 года Минстрой уже утвердил минимальные требования к отделке квартир в новостройках. По сути, в них указаны допустимые косяки (отклонения от нормы), которые застройщики исправлять не должны.
Но, как показала практика, эти требования в лучшую сторону на качество стройки не повлияли.
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь к нашему телеграм-каналу!