Объем строительства жилья бизнес-класса в России вырос на 16% в 2025 году
Доля нового жилья бизнес-класса в 2025 году составила почти 16% от общего объема строительства, что эквивалентно 19,30 млн кв. м. По сравнению с прошлым годом это на 3 млн кв. м больше. Об этом говорится в исследовании компании "Движение.ру".
"В декабре 2025 года объем строительства новостроек бизнес-класса в России составил 19,31 млн кв. м, его доля в общем объеме строительства жилья составила 16%. Год назад девелоперы строили 16,33 млн кв. м жилья бизнес-класса (14,3% в общем объеме)", - указано в исследовании.
Темпы роста и региональная динамика
Аналитики отметили, что прирост доли составил 1,7 процентного пункта, что является самым высоким показателем за последние годы. В период с 2022 по 2023 год этот показатель увеличился лишь на 0,01 пункта, с 13,02% до 13,03%, а к 2024 году достиг 14,3%.
Среди городов с наибольшим ростом доли бизнес-класса выделяются Омск, где показатель увеличился с 2% до 10%, Казань с 28% до 34%, и Красноярск с 6% до 12%. В то же время в Челябинске доля снизилась с 13% до 8%, в Новосибирске с 11% до 9%, в Волгограде с 8% до 7%, а в Екатеринбурге с 6% до 5%.
Изменения в сегментах комфорт- и эконом-класса
Рост доли жилья комфорт-класса, напротив, замедлился. В 2023 году таких домов строилось 61,30 млн кв. м, что составляло 57,8% от общего объема. В 2024 году этот показатель вырос на 3,1 пункта и составил 60,9%. В 2025 году доля жилья комфорт-класса составила 61,8%, или 74,70 млн кв. м, увеличившись менее чем на 1 пункт.
В то же время доля жилья эконом-класса в общем объеме строительства сократилась. В 2024 году таких домов возводилось 23,60 млн кв. м, что составляло 20,7%. В 2025 году эти показатели снизились до 21,50 млн кв. м и 17,8% соответственно. Наибольшее сокращение доли застройки эконом-класса наблюдалось в Тюмени, где она уменьшилась с 27% до 13%, в Самаре с 36% до 28% и в Волгограде с 28% до 20%.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!