Онлайн-покупки квартир в России удваивают долю на рынке к 2026 году
Рост онлайн-покупок недвижимости
В ближайшие пять лет доля онлайн-покупок недвижимости в России может увеличиться до 8%. Об этом в Сочи на форуме недвижимости "Движение" рассказала руководитель по развитию цифрового бизнеса ДОМ.РФ Анна Богдашкина. Сейчас, по ее словам, онлайн-сегмент занимает около 4% рынка сделок с квартирами, то есть за обозначенный период ожидается двукратный рост этого показателя. Речь идет именно о полноценных покупках жилья через цифровые сервисы, а не только о бронировании или подаче заявок. Для неквалифицированных инвесторов это означает, что дистанционные сделки с недвижимостью будут становиться более привычным и доступным инструментом.
Данные рынка e-commerce
По данным ДОМ.РФ, российский рынок электронной коммерции за последние пять лет вырос в 4,2 раза и достиг 13,4 трлн руб. В компании ожидают, что в ближайшие годы этот рынок увеличится еще примерно в три раза. Такой масштабный рост цифровой торговли создает основу и для расширения онлайн-сегмента на рынке недвижимости, где традиционно доминируют офлайн-сделки. Для инвесторов это сигнал, что цифровые каналы продаж жилья будут развиваться параллельно с общим ростом e-commerce и постепенно займут заметную долю в структуре сделок.
Какие квартиры купят онлайн
Анна Богдашкина подчеркнула, что наиболее быстрый рост онлайн-покупок ожидается в определенных сегментах рынка. По ее словам, "совершенно точно будет большое развитие и увеличение доли онлайн-покупок квартир с тех пресловутых 4% до 8% в перспективе на пять лет. Это случится в конкретных сегментах, где ты покупаешь не для себя, не в первый раз, скорее всего, это инвестиционная квартира, либо покупка у того же застройщика, где ты уже когда-либо приобретал квартиру". То есть дистанционные сделки в первую очередь будут выбирать опытные покупатели, которые уже знакомы с застройщиком или рассматривают квартиру как инвестиционный актив, а не как единственное жилье для жизни.
Безопасность онлайн-сделок
По словам эксперта, ключевая задача бизнеса сейчас — создать безопасные инструменты для онлайн-сделок с недвижимостью. Речь идет о развитии цифровой инфраструктуры, которая позволит проводить сделки в защищенном формате, с понятной идентификацией сторон, прозрачными расчетами и снижением рисков для покупателей и продавцов. Для неквалифицированных инвесторов важна не только удобная онлайн-платформа, но и гарантии сохранности средств, корректного оформления прав собственности и соблюдения всех юридических процедур. В ДОМ.РФ подчеркивают, что именно доверие к таким инструментам станет основой для роста доли онлайн-покупок квартир.
Форум недвижимости в Сочи
Форум недвижимости "Движение" проходит в Сочи с 16 по 19 июня и становится площадкой для обсуждения цифровизации рынка жилья. Мероприятие объединяет застройщиков, девелоперов, риелторов и представителей банковского сектора, что позволяет рассматривать рынок недвижимости комплексно — от строительства до финансирования и сервисов для покупателей. Согласно данным на сайте форума, в нем участвуют более тысячи компаний, что говорит о высоком интересе отрасли к текущим трендам и обсуждаемым решениям.
Темы и формат дискуссий
В центре внимания форума находятся не только вопросы развития рынка недвижимости и его текущие тенденции, но и более широкие темы: макроэкономика, демография и социологические исследования. Программа включает блоки с экспертными дискуссиями, открытыми лекциями и мастер-классами, где участники обсуждают влияние экономической ситуации и изменения потребительского поведения на спрос на жилье. Для частных инвесторов такие обсуждения важны тем, что помогают понять, как макроэкономические факторы и цифровизация сервисов могут повлиять на стоимость квартир, структуру спроса и доступность инвестиционных сделок в онлайн-формате.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!