Просрочки по льготной ипотеке резко выросли после завершения программы
Уровень просроченной задолженности по кредитам в рамках массовой льготной ипотеки, выданным перед завершением программы, начал стремительно увеличиваться. Об этом свидетельствует "Обзор финансовой стабильности" Банка России за второй и третий кварталы 2025 года.
Рост просроченной задолженности
Как подчеркивается в материалах, «в последнее время стал быстро расти уровень просроченной задолженности по кредитам в рамках массовой "Льготной ипотеки", выданным в преддверии закрытия программы».
Ухудшение качества обслуживания кредитов
Регулятор также отметил, что с конца 2024 года наблюдается общее ухудшение качества обслуживания ипотечных кредитов. С начала 2025 года доля проблемных кредитов увеличилась на 0,70 процентных пункта, достигнув 1 октября 2025 года значения в 1,70%.
Причины ухудшения
По словам регулятора, «прирост показателя связан прежде всего с вызреванием кредитов на цели ИЖС, кредитов, выданных во время ажиотажного спроса на массовую "Льготную ипотеку", а также с ухудшением качества обслуживания рыночных кредитов, предоставленных по более высоким процентным ставкам».
Завершение льготной ипотечной программы
Напомним, что в России с 1 июля 2024 года завершилась массовая льготная ипотечная госпрограмма, которая предусматривала возможность покупки жилья в новостройках под 8%. Эта программа действовала с апреля 2020 года и была направлена на поддержку граждан в приобретении жилья.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!