Рост задолженности россиян по рассрочке на жилье достиг 1,5 трлн рублей
Рост задолженности россиян по рассрочке на жилье
Долговые обязательства граждан России по рассрочке на приобретение жилья достигли приблизительно 1,50 триллиона рублей. Эта сумма с начала 2025 года увеличилась в 1,50 раза. Однако, по словам Елизаветы Даниловой, директора департамента финансовой стабильности Центрального банка России, в последние месяцы наблюдается снижение интереса граждан к оформлению рассрочки.
Тенденции на рынке рассрочки
Как отметила Данилова, «долг граждан по рассрочке составляет примерно 1,5 триллиона рублей, эта сумма с начала года выросла в 1,5 раза». Несмотря на это, в последние месяцы практики оформления рассрочки стали менее популярными. Она подчеркнула, что большая часть текущей задолженности связана не с элитным жильем, а с покупкой эконом-класса и комфорт-класса. Директор департамента также выразила предположение, что многие покупатели, возможно, рассчитывают в будущем перейти на ипотеку. Однако, как она заметила, «одобрение ипотеки на выгодных заемщику условиях не гарантировано». Это подчеркивает важность взвешенного подхода к выбору жилья в рассрочку.
Контроль за задолженностью и рекомендации для банков
Чтобы контролировать ситуацию с задолженностью, Банк России регулярно запрашивает у банков информацию о объемах рассрочки и графиках ее погашения. Данилова сообщила, что в начале июня 2025 года Банк направил в финансовые учреждения рекомендации по отслеживанию рассрочки в проектах, которые они финансируют. «Важно заранее понимать, сможет ли покупатель получить ипотеку, если у него не будет собственных средств рассчитаться с застройщиком», - добавила она.
Необходимость оценки долговой нагрузки
На текущий момент банки признают, что у них не налажена система оценки долговой нагрузки для покупателей жилья в рассрочку. Однако существует согласие среди банков о необходимости разработки такой системы, поскольку это может быть недоучтенный долг. В обсуждении законопроекта о рассрочке с представителями строительного блока регулятор также настаивает на том, что информация о рассрочке должна направляться в бюро кредитных историй, что поможет в более точной оценке финансового положения заемщиков.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!