Спрос на аренду жилья взлетел, а цены выросли на 3–7%
Спрос на аренду вырос
Во втором квартале 2026 года спрос на аренду жилья достиг максимума почти за три года. Число закрытых объявлений выросло до 109 тыс. Это на 40% больше, чем в первом квартале, и на 28% выше показателя годом ранее.
Активность арендаторов отразилась и на других показателях спроса. Среднее число просмотров объявлений увеличилось на 8% по сравнению с первым кварталом 2026 года. Медианный срок размещения закрытых объявлений сократился на один день и составил 29 дней.
Предложение жилья сократилось
Количество объявлений об аренде жилья во втором квартале снизилось на 6% относительно первого квартала и составило 120 тыс. Сокращение предложения носит сезонный характер. При этом доступных для аренды объектов на рынке по-прежнему больше, чем в каждый из трех предыдущих лет.
Спрос превысил предложение, и на этом фоне аренда жилья подорожала. Рост цен затронул квартиры всех основных форматов.
Цены на квартиры
Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры за второй квартал выросла на 3% и достигла 37 тыс. руб. в месяц. Студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры подорожали сильнее — на 5–7%.
Аренда студии в среднем стоила 38 тыс. руб. в месяц. Для двухкомнатных квартир средняя цена составила 60 тыс. руб., для трехкомнатных — 106 тыс. руб. в месяц.
Аренда жилья в Москве
В Москве ситуация на рынке аренды отличалась от общей по стране. Предложение в столице растет второй квартал подряд. Число активных объявлений увеличилось на 6% и достигло 26,1 тыс. лотов.
Рост количества доступных объектов повлиял на стоимость аренды. В апреле—июне средняя цена аренды жилья в Москве снизилась на 2% и составила 91,9 тыс. руб. в месяц.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
