Спрос на новостройки ускоряется и поднимает поступления в строительство в июне 2026
В июне продажи новостроек ускорились до около 2 млн кв. м, что на 16% больше уровня прошлого года, сообщается в данных Аналитического центра ДОМ.РФ.
Поступления денег в строительную отрасль за месяц выросли до 408 млрд руб., превысив показатель июня 2025 года на 23%. Основным фактором стал всплеск спроса на «Семейную ипотеку» в последние две недели месяца на фоне ожиданий изменения условий программы, что дополнительно привлекло около 100 млрд руб. в строительство.
Аналитики отмечают, что рост июня последовал за периодом снижения: с февраля по май продажи падали в годовом выражении, а в мае реализовано 1,5 млн кв. м — на 10% меньше, чем годом ранее.
В первом полугодии продано 10,8 млн кв. м жилья, что на 6% выше прошлогоднего уровня, а поступления в строительство достигли 2,3 трлн руб., прибавив 11% год к году.
Спрос перераспределяется по регионам: вне топ-10 реализовано 5,4 млн кв. м с ростом 15% год к году, тогда как крупнейшие регионы показали суммарное снижение на 1%. При этом внутри десятки динамика разнородна: продажи в Москве упали на 27%, в Санкт-Петербурге — на 1%, в Тюменской области — на 5%, тогда как Ленинградская область выросла на 39%, Краснодарский край — на 32%, Башкортостан — на 29%.
Баланс строящегося портфеля улучшился: распроданность относительно стройготовности поднялась до 70% после 69% в мае, что соответствует равновесному уровню рынка. Срок экспозиции непроданного строящегося жилья остался на уровне 3,2 года, что говорит о том, что июньский всплеск не привел к устойчивому сокращению предложения.
В ДОМ.РФ ожидают, что дальнейшая динамика будет зависеть от условий денежно-кредитной политики.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!
