Сроки погашения ипотеки на вторичное жилье сократились до 2,5 лет
Сокращение срока жизни ипотечных кредитов на вторичное жилье
Средний срок, в течение которого ипотечные кредиты на вторичное жилье погашаются, уменьшился до 2,50 лет. Это значение в шесть раз ниже стандартного периода, на который обычно выдается заем. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор департамента "Домклик" Сбербанка, в своем интервью.
Разница в сроках погашения между вторичным и первичным жильем
Лейпи отметил, что "кредитные обязательства, взятые на покупку вторичного жилья, по факту погашаются в среднем в течение 2,50 лет. За квартиры в новостройках кредитополучатели рассчитываются за почти 9 лет." Основной причиной такой разницы является использование льготной ипотеки на новое жилье, что позволяет заемщикам максимально использовать доступные преимущества. В случае появления дополнительных средств на досрочное погашение, многие предпочитают разместить их на депозит, чтобы извлечь выгоду из разницы ставок.
Сравнение медианных сроков закрытия ипотеки
По словам Лейпи, медианный срок закрытия ипотечного займа, указанный в кредитном договоре, составляет около 230-240 месяцев для первичного жилья и 190 месяцев для вторичного. Это указывает на значительное различие в подходах заемщиков к погашению долгов в зависимости от типа приобретаемой недвижимости.
Историческая перспектива на ипотечные кредиты
В 2021 году Николай Васев, который тогда возглавлял "Домклик", сообщал, что средний срок жизни ипотечного кредита в России составлял 4,50 года. Это подчеркивает, как быстро меняется ситуация на рынке ипотечного кредитования и как новые экономические условия влияют на поведение заемщиков. Полное интервью с Алексеем Лейпи доступно на сайте "РИА Новости Недвижимость".
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!