ЦБ России обновит резервирование кредитов на строительство жилья с 2027 года
Банк России планирует обновить систему формирования резервов по кредитам для строительства многоквартирных домов, сделав её более ориентированной на риски. Об этом сообщается на официальном сайте регулятора. "Банк России изменит подход банков к формированию резервов по кредитам на строительство многоквартирных домов, сделав его более риск-чувствительным", — говорится в сообщении. Ожидается, что эти изменения вступят в силу с 1 октября 2027 года.
Новые требования будут распространяться на кредитные транши для проектов, строительство которых еще не началось, а также на кредиты, выданные после вступления соответствующих указаний в действие. Как уточняет регулятор, новая методология будет применяться ко всем этапам реализации проекта — от приобретения прав на земельный участок и согласования параметров застройки до продажи квартир в готовом доме.
При оценке рисков банки должны будут учитывать стадию жизненного цикла проекта. Особое внимание будет уделено соблюдению сроков согласования градостроительной и проектной документации, ходу строительства, продажам и погашению задолженности, а также учету рассрочек, предоставляемых застройщиками покупателям жилья, участникам долевого строительства.
Центральный банк отметил, что внедрение этой системы оценки рисков позволит более точно учитывать факторы, влияющие на успешное завершение строительных проектов и возврат кредитных средств.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!