У семейной ипотеки начались проблемы?
Вроде недавно программу семейной ипотеки хорошенько обновили, изменили некоторые параметры и продлили до 2030 года. Но уже сейчас вокруг нее буквально одна за другой всплывают некоторые проблемы.
Например, Сбер приостановил выдачу новых кредитов по семейной ипотеке. Причиной стало банальное исчерпание лимитов финансирования от государства. И касается это не только зеленого гиганта. Общая квота по семейной ипотеке для всех банков уже исчерпана на 90% с лишним. Хотя лимит там был внушительный – почти 6 трлн рублей. Такая же история с ипотекой для айтишников, несмотря на то, что в августе, после ужесточения условий программы, выдачи кредитов по ней упали в СЕМНАДЦАТЬ раз.
При этом эксперты уверены, что у государства сейчас нет возможности как-то сильно расширять эти лимиты. Слишком уж активно банки выдают льготные кредиты на жилье. А значит, придется банкирам чуть сбавить обороты.
ВТБ решил справляться с проблемой по-своему. Выдачи он пока не приостановил, но зато поднял первоначальный взнос. Причем сразу в 2,5 раза. Если до этого он был в районе 20% от стоимости квартиры, то теперь – целых 50%. Не коснется эта история только зарплатных клиентов ВТБ и тех, кто комбинирует семейную ипотеку с рыночными продуктами. В самом банке это объяснили как раз «сокращением лимитов на рынке».
Хотите инвестировать в рынок недвижимости? Набирайтесь опыта!
Наши журналисты и эксперты прошли весь путь сами: от покупки первой квартиры в ипотеку до стабильного дохода с коммерческой недвижимости. И главное — готовы делиться с вами бесплатно. Присоединяйтесь!