В России ограничат льготную ипотеку для семей с 2026 года
Введение нового правила о "семейной ипотеке", которое начнет действовать с 1 февраля 2026 года, предполагает принцип "одна семья - одна льготная ипотека". Это изменение направлено на ограничение избыточного спроса на программу и повышение ее адресности для более эффективного использования бюджетных средств, заявил Алексей Войлуков, МВА-профессор бизнес-практики по цифровым финансам Президентской академии.
«Изменения в правилах предоставления семейной ипотеки, которые вступили в силу с 1 февраля 2026 года, в целом направлены на повышение адресности и эффективности использования бюджетных средств», — сказал Войлуков.
Новые условия для участников программы
Ранее каждый из супругов мог оформить отдельный льготный кредит, однако с введением новых правил ипотека будет предоставляться одной семье с участием обоих супругов в роли созаемщиков. Это ограничение направлено на сокращение использования льготных программ для инвестиционных целей и снижение возможностей получения дополнительной выгоды за счет государственных субсидий.
Войлуков отметил, что для тех семей, которые действительно используют ипотеку для улучшения жилищных условий, особенно с детьми, условия программы не ухудшаются.
Воздействие на рынок и бюджет
Решение представляется взвешенным с рыночной точки зрения, так как оно сдерживает избыточный спрос без дополнительного давления на цены. Также это способствует повышению эффективности бюджетных расходов, учитывая высокую разницу между льготной ставкой и ключевой ставкой Банка России. «Фактически речь идет о перераспределении ресурсов в пользу тех заемщиков, для кого программа изначально и предназначалась», — заключил Войлуков.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!