В Ростове-на-Дону предложение новостроек за год сократилось на 35,5%
Предложение жилья сократилось
Предложение на первичном рынке жилья Ростова-на-Дону за год сократилось на 35,5% — с 38 667 до 24 934 лотов. В компании «Поколение» сообщили, что это связано с высоким спросом на фоне ужесточения условий по семейной ипотеке и умеренной активностью застройщиков по выводу новых проектов.
«На первичном рынке Ростова-на-Дону за прошедший год произошли структурные изменения, которые отразились как на объеме предложения, так и на средней площади квартир. Общий объем экспозиции в городе сократился на 35,5% - с 38 667 до 24 934 лотов. Этот тренд связан с двумя факторами: высоким уровнем спроса на фоне ужесточения условий по семейной ипотеке, а также умеренной активностью застройщиков по выводу новых проектов», — говорится в сообщении.
Изменения по типам квартир
Наибольшее сокращение предложения, до 42%, зафиксировали в сегментах студий, трехкомнатных и двухкомнатных квартир. Доля однокомнатных квартир в общей структуре предложения за год выросла на 1,8%.
Средняя площадь квартир на первичном рынке Ростова-на-Дону за год уменьшилась на 2%, до 46,7 кв. метра. «Сокращение площадей в семейных форматах аналитики связывают с изменением условий льготной ипотеки, что повлияло на структуру спроса в пользу более доступных по цене лотов. Кроме этого сокращение экспозиции сопровождается улучшением качественных характеристик оставшегося предложения, что повышает среднее качество доступных лотов», — уточнили в компании.
Подписывайтесь на наш канал в MAX: все главные новости о финансах, ничего лишнего!