Введут период охлаждения для сделок с жильем для борьбы с мошенничеством
Вопрос о введении периода охлаждения при сделках с жильем готовятся обсудить в первом квартале 2026 года, и все нормы планируется закрепить в соответствующем законопроекте. Данную информацию озвучил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью "Известиям".
«Вопрос рассмотрят в I квартале следующего года, все нормы будут прописаны в законопроекте. Ввести изменения в силу можно сразу — механизм не требует сложных согласований», — отметил он.
Предложения по борьбе с мошенничеством
Ранее Аксаков в интервью ТАСС сообщил, что фракция "Справедливая Россия" разработала законодательные инициативы для борьбы с мошенничеством в связи с "эффектом Долиной". Он объяснил, что в сделках необходимо предусмотреть период охлаждения, в течение которого участники сделки принимают окончательное решение о покупке и продаже квартиры. После этого деньги должны размещаться на специальном депозите, а после окончания периода охлаждения и завершения всех действий по сделке средства могут быть либо переданы продавцу, либо возвращены покупателю, если продавец решит не продавать квартиру.
Аксаков также подчеркнул, что при покупке недвижимости не должно быть третьего лица, через которого проходят деньги. Дополнительно рассматривается предложение о привлечении юристов для подтверждения правильности сделки.
Дело Ларисы Долиной
В августе 2024 года появилась информация о том, что певица Лариса Долина стала жертвой телефонных мошенников, которые звонили ей с территории Украины, и в итоге продала свою квартиру. Позже сделка была признана недействительной решением Хамовнического суда Москвы, что было подтверждено Мосгорсудом. 27 ноября Второй кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобы на постановления нижестоящих судов. Последней инстанцией для подачи жалобы стал Верховный суд РФ, куда обратилась покупательница квартиры Полина Лурье.
Верховный суд 16 декабря завершил рассмотрение дела о квартире Долиной в центре Москвы, сделка по продаже которой ранее была отменена судами нижестоящих инстанций. По решению ВС РФ, право собственности остается за Лурье, а Долина должна покинуть квартиру, так как проживает в ней незаконно.
Подписывайтесь на наш канал в Телеграм: все главные новости о финансах, ничего лишнего!