НАЛОГИ НА ИМУЩЕСТВО

налог на личное имущество, которое приносит владельцам те или иные выгоды. Налоги на имущество могут использоваться для перераспределения имущества в обществе в рамках государственной политики распределения доходов.

Налог на имущество - прямой налог на недвижимость и на личную имущественную собственность. Объектом обложения является стоимость движимого и недвижимого имущества, принадлежащего юридическим и физическим лицам. Налог на имущество может используется государством для перераспределения имущества в рамках политики распределения доходов.

(wealth tax) Налог, взимаемый с величины личного богатства индивида. Процесс взимания такого налога включает проведение регулярной оценки стоимости активов индивида. Это вызывает затруднения там, где активы по своему характеру не обращаются на регулярном рынке, а также там, где их рыночные цены подвержены быстрым колебаниям. Непросто также измерить активы, которые легко спрятать, например драгоценности, ценные бумаги на предъявителя или банковские депозиты в иностранных налоговых гаванях (tax haven). Фактический налог на имущество, как правило, собирается по низким ставкам на основе умеренных оценок ограниченного класса активов.

налог на собственность налог, взимаемый пропорционально стоимости имущества и направляемый, как правило, в бюджеты местных органов власти. В РФ взимаются Н.на и. предприятий и юридических лиц и Н.на и. граждан. Объектом налогообложения для предприятий является стоимостное выражение имущества, находящегося на их балансе и представляющего собой совокупность основных фондов, нематериальных активов, производственных запасов и затрат. Налогом не облагается имущество бюджетных организаций, учреждений образования и культуры, научных учреждений, сельскохозяйственных предприятий, жилищно-коммунального хозяйства и др. Ставки Н.на и. устанавливаются государственными органами субъектов РФ и не могут превышать 2%. Плательщиками Н.на и. граждан являются российские и иностранные граждане - владельцы жилых домов, квартир, дач, гаражей и других строений, а также транспортных средств, кроме автомобилей, с которых взимается другой налог. Такие налоги взимаются во многих странах. В ФРГ налоговая ставка с совокупной стоимости имущества физического лица - 1%. Имущество стоимостью до 70 тыс. марок налогом не облагается. Н.на и. промышленных предприятий и компаний - 0,6%. Во Франции к налогооблагаемому имуществу относятся здания, промышленные и сельскохозяйственные предприятия, движимое имущество, акции, облигации. Ставки колеблются в зависимости от стоимости имущества от 0 до 1,5%.

PROPERTY TAXES

Административно-территориальные единицы, такие, как округа, города и школьные округа, облагают налогами движимое и недвижимое имущество. Оценочная стоимость имущества служит базой для установления налоговой ставки, размер к-рой должен быть достаточным для обеспечения предусмотренных бюдж. расходов. Ставки налогов обычно рассчитываются по формулам, аналогичным приведенной ниже Необходимое поступление доходовСтавка налогообложения =------------------------------------------------------ Оценочная стоимость подлежащего налогообложению имуществаКак правило, ставки налогообложения выражаются в определенной ден. сумме на 100 дол. оценочной стоимости.Бухгалтеры используют различные методы при исчислении суммы налогов на движимое и недвижимое имущество. Предпочтение обычно отдается ежемесячному начислению, основанному на бюдж. периоде устанавливающего налог ведомства. Н.наи. обычно относятся в расходы, за исключением капитализируемых (в виде активов), в течение срока создания имущества или подготовки его к использованию.БИБЛИОГРАФИЯ:DEBOER, I., and CONRAD, J. `Do High Interest Rates Encourage Property Tax Delinquency? National Tax Journal, December, 1988.Journal of Taxation.LADD, H. F., and BRADBURY, K. L. `City Taxes and Property Tax Bases.`National Tax Journal, December 1988.POND, J. D. `Challenging Your Property Tax Assessment.` Management Accounting, May 1989.Property Tax Journal.Real Estate finance.Real Estate Tax Ideas.VANCE, M. Assessment for Taxation. Vance Bibliographies, Monticello, IL, 1986.. The Property Tax, 1986.. Real Property Valuation, 1986.