В Москве рекордно повысят налоги на недвижимость

Кадастровая стоимость жилья в Москве с 1 января 2024 года вырастет на 21%.

Такую стоимость используют для расчета налога на недвижимость, подсчета налога при купле-продаже или обмене жилья, оформлении наследства или подписании договора дарения.

Власти периодически пересчитывают эти показатели. Последний раз в столице их обновили в 2021 году. На 2024 год кадастровая стоимость прибавит 21% в среднем по Москве: где-то меньше, где-то больше. Чтобы понять, на сколько «подорожала» именно ваша квартира, найдите свой объект тут или здесь. 

Апартаменты тоже сильно подорожали

В старой Москве на 19%, в новой Москве на 17%, элитные апартаменты в старых границах на 15%.

Это означает рост налогов для владельцев и продавцов жилья. Финансово грамотному человеку стоит закладывать его в личный бюджет уже сейчас.

Только бизнес не задело

Нежилая недвижимость (ТЦ, офисы), наоборот, подешевела — в среднем на 3,5%, по данным Consul Group. Сравнение цен проводилось с результатами государственной кадастровой оценки.

А еще Мосгордума утвердила дефицитный бюджет Москвы на 2024–2026 годы. В следующем году "дыра" составит полтриллиона рублей (потратят 4,79 трлн рублей при доходах в 4,289 трлн рублей). Вот и понадобилось допфинансирование из карманов граждан.

Кроме того, кадастровая стоимость зависит от состояния объекта, года постройки, используемых стройматериалов, месторасположения.  

Хотите знать, как с помощью лазеек на рынке недвижимости и инвестиций преумножить свой капитал? Присоединяйтесь к каналу Деньги из бетона. Вы не просто «монету поднимите» на разных льготах и вычетах, а еще и знания подтянете, ведь лайфхаков там хоть отбавляй.